Profitul agricol nr 23
12 iunie 2019
Bula funciara vine si pleaca

Terenul agricol cumparat de Ioana Basescu a facut public un pret bun, azi, pe hectarul de pamant: 3-4 mii de euro. Sa fie multumit si vanzatorul, si cumparatorul.

Nu sunt prea multi cei care isi inchipuie ca, de maine, strainii - persoane fizice vor da buluc la noi sa cumpere, cu orice pret, terenuri agricole. Sunt insa excesiv de multi cei care vorbesc despre asta si fac din tantar, armasar. Din prostie ori din "strategie de marketing politic". Daca vor fi cumparatori, nu vor fi simpli cetateni, ci mai ales fonduri de investitii.

Cert este insa ca pretul pamantului va continua sa dospeasca, sa se umfle. Vom trece printr-o "bula funciara", asa cum a fost bula imobiliara din 2005-2010. (Atunci, pretul caselor si terenurilor a explodat: de la 10 la 1.000 de euro pe metru. Toti voiau sa cumpere. Unii, sa bage banii intr-o afacere de tip Caritas. Dupa o vreme, balonul s-a spart si multi au ramas cu buza umflata si cu banii luati.)

Bula asta funciara va fi un fenomen speculativ, fara motivatie si de scurta durata. Sigur, este normal ca pretul terenurilor agricole romanesti sa creasca repede; dar nu chiar asa cum se va intampla anul viitor, cand porneste psihoza strainilor. Dar, dupa ce cresc rapid, preturile scad mult mai lent. Au o inertie nebanuita.

Cresterea preturilor nu a fost pusa la cale intr-un laborator de intoxicare publica. Nu urmeaza un scenariu elaborat dinainte, din cine stie ce interese subversive. Este o boala a copilariei capitalismului nostru agricol. Ca pojarul. Societatea este un organism viu, care din cand in cand se imbolnaveste, are crize. Asa e si cu sindromul cumpararii pamantului nostru "national" de catre straini. (Acum 150 de ani, Eminescu scria: "De la Nistru pan? la Tisa/ Tot romanul plansu-mi-s-a".)

Valoarea terenurilor agricole europene se stabileste pe o piata libera, fara frontiere. Cine are bani, va cumpara pamant in L?Ile de France, unde ploua saptamanal; cine are mai putini, va cumpara in Baragan, unde uneori e seceta. Oricum, cu noii cumparatori pamantul va fi lucrat din ce in ce mai bine, mai ales intr-o Uniune Europeana care nu-mi inchipui ca vrea sa sufere de foame.

Vine vremea cand agricultura durabila va insemna sa produci mult si ieftin.

G. Ostroveanu


Citeste si:


Editorial
Inca un dosar de coruptie da cosmaruri celor de la APIA. E de prin 2012. Trebuia sa se împarta niste ajutoare la saraci: ulei si faina. Pomana urma sa fie achitata de cei de la Bruxelles. Acolo unde functionari platiti regeste plang pe umarul celor care nu muncesc. Noi, în estul Europei, am învatat de mult ca "cine nu munceste, nu mananca!" Functionarii de la APIA, grabiti sa dea la popor faina si ulei pe gratis, n-au gasit în tara pe cineva care sa faca rost de alimente. Asa ca le-a venit în ajutor o firma de prin Bulgaria. Pe bulgarii astia i-a adus de mana la APIA un oarecare Sorin Adrian Gazdac, întamplator fiul unui fost senator obscur, Cezar Magureanu. Sper ca nici unul dintre dvs. nu va închipuiti ca ar fi vreo legatura între senator, APIA si banii europeni! Abia ce au intrat bulgarii si prietenul lor, fiul de senator, în cladirea APIA, ca au si sarit vreo cativa salariati ai institutiei sa le ofere toate detaliile despre afacere. Ca sa arate cat sunt de eficienti, le-au adus si contractele, sa le semneze. Oricare dintre noi, daca ne-am fi dus la APIA, am fi fost întampinati cu aceeasi bunavointa. Nici nu-mi închipui ca s-a discutat cu bulgarii ori cu senatorul ceva despre vreo spaga. Mai ales cei din conducerea Agentiei. In baza promisiunii bulgarilor ca vor livra faina si ulei romanilor saraci, APIA s-a grabit sa le plateasca un avans de aproape 19 milioane de euro. Asa cum fac cu fiecare dintre cei care solicita fonduri europene... Totul ar fi mers foarte bine daca nu interveneau procurorii statului paralel, care au vrut sa controleze livrarile. Caci, ca un facut, bulgarii au uitat sa mai aduca faina si uleiul platite de la Bruxelles. Vi se pare cumva ca asta e un caz de coruptie? Nu, nici vorba!